Servicevoorwaarden
Appartement Amelanderoase
§1 huurartikel en sleutel
1.1. De verhuurder verhuurt de volgende woonruimte aan de huurder:
Appartement Amelanderoase
Strandweg 61
Appartement 83
9164 KA Buren
+49 (0) 4451 9685222
+49 (0) 151 24189281
1.2. De huurwoning is voor een bewoning van maximaal 4 personen incl. Ontworpen voor kinderen.
1.3. De huurwoning is volledig gemeubileerd en uitgerust.
1.4. Beddengoed (voor maximaal 4 personen) en 2 handdoeken per persoon zijn bij de prijs inbegrepen.
1.5. De huurder ontvangt voor de duur van de huurperiode een voordeur / appartementsleutel.
§2 huurperiode, aankomst en vertrek
2.1. Aankomst is vanaf 15.00 uur op de dag van aankomst. Het vertrek vindt plaats op de dag van vertrek uiterlijk om 10.00 uur. De huurder dient de verhuurder ten minste 2 dagen voor de dag van aankomst op de hoogte te stellen van de aankomsttijd voor het overhandigen van de sleutels.
2.2. Na afloop van de huurperiode dient de huurder het gehuurde in goede staat aan de verhuurder over te dragen, mits de eindschoonmaak door de huurder zelf wordt uitgevoerd. Indien dit niet het geval is, wordt de huurder een aparte eindschoonmaak in rekening gebracht van € 45, -.
2.3. Gebruikt serviesgoed, bestek, potten en pannen moeten worden schoongemaakt en opgeruimd, zelfs als de verhuurder de eindschoonmaak doet.
2.4. De sleutel van het appartement wordt in de brievenbus gegooid nadat de deur van het appartement is vergrendeld.
§3 huurprijs en betalingswijze
3.1. Het contract treedt in werking op het moment dat de reserveringsbevestiging wordt verzonden. De huurder dient 50% van de huurprijs als aanbetaling binnen 7 dagen na ontvangst van de factuur over te maken. Het resterende bedrag dient uiterlijk vier weken voor aanvang van de huurperiode betaald te zijn. Als er minder dan 28 dagen zijn tussen de dag waarop het contract werd gesloten en de dag waarop de huur begon, moet het volledige bedrag onmiddellijk na het sluiten van het contract worden overgemaakt.
3.2. Als de huurder meer dan 7 dagen in gebreke blijft met de aanbetaling of het saldo, heeft de verhuurder het recht om het contract zonder opzegtermijn te beëindigen en het gehuurde aan iemand anders te verhuren.
§4 annulering en onderbreking van het verblijf
4.1. Als de huurder het contract annuleert (beëindigt) vóór de aanvang van de huurovereenkomst zonder een nieuwe huurder te noemen die onder dezelfde voorwaarden het contract aangaat, moeten de volgende pro rata huurprijzen (exclusief eindschoonmaak en resorttoeslag) worden betaald als compensatie, rekening houdend met rekening houden met de bespaarde kosten, op voorwaarde dat een andere verhuur niet mogelijk is:
De gast betaalt 50% van de totale prijs in geval van annulering na de reservering en een bedrag gelijk aan de totale prijs in geval van annulering binnen 60 dagen voor aankomst. Komt de gast niet opdagen, dan betaalt hij een bedrag gelijk aan de totaalprijs.
Desalniettemin streeft de verhuurder ernaar de huurwoning aan iemand anders te verhuren.
4.2. De huurder kan op elk moment een lagere schade aantonen.
4.3. Indien de huurder het verblijf tussentijds afbreekt, blijft hij verplicht de volledige huurprijs te betalen.
4.4. Een annulering of beëindiging kan alleen schriftelijk plaatsvinden. Doorslaggevend is de dag waarop de aangifte bij verhuurder binnen is.
§5 Aansprakelijkheid en verplichtingen van de huurder
5.1. Huurder dient zorgvuldig met het gehuurde om te gaan, in het bijzonder regelmatig te ventileren en ongedierte vrij te houden. De huurder is aansprakelijk voor schade veroorzaakt door de schending van zijn zorgplicht en zorgvuldigheid door schuld door hem, door door hem bediende toestellen (bv. Elektrische toestellen), door zijn plaatsvervangende agenten of door personen die met medeweten en wil van de huurder huurder, om te gaan met het veroorzaken van het verhuren van de woning. De verhuurder cedeert nu al zijn vorderingen tegen de oorzaak van dergelijke schade aan de huurder voor zover de huurder aan de verhuurder een schadevergoeding betaalt. De huurder verplicht zich bij het gebruik van de vakantiewoning rekening te houden met de buren. De huurder is niet gerechtigd om bouwkundige veranderingen of toevoegingen aan de woning aan te brengen. Wij raden u aan een annuleringsverzekering af te sluiten en vragen u in uw particuliere aansprakelijkheidsverzekering aandacht te besteden aan de zogenaamde “hotelclausule”, omdat veroorzaakte schade alleen wordt vergoed als deze clausule bestaat.
5.2. De huurder mag het gehuurde niet onderverhuren of de bestemming ervan wijzigen. Zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder mag de huurder niet meer personen opnemen dan in dit contract is afgesproken. De huurwoning is rookvrij. Indien door de huurder of zijn metgezellen infectieziekten of ongedierte worden binnengebracht, dient de vakantiewoning op eigen kosten te worden ontsmet.
5.3. Het houden van dieren in het gehuurde is niet toegestaan.
5.4. Gebreken die ontstaan bij de overname van de huurwoning en / of tijdens de huurperiode dienen direct telefonisch aan de verhuurder te worden gemeld.
5.5. De verhuurder kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor invloeden en omstandigheden die buiten de verantwoordelijkheid van de verhuurder vallen (stroomvoorziening, watervoorziening etc.).
§6 schriftelijke vorm, scheidbaarheidsclausule
6.1. Mondelinge nevenafspraken bestaan niet. Wijzigingen en aanvullingen op dit contract moeten schriftelijk worden ingediend. Dit geldt ook voor wijzigingen in deze schriftelijke vormclausule.
6.2. Mochten individuele bepalingen van dit contract ondoelmatig of niet-afdwingbaar zijn of onverbindend of niet-afdwingbaar worden na het sluiten van het contract, dan heeft dit geen invloed op de geldigheid van de rest van het contract. De niet-effectieve of niet-afdwingbare bepaling wordt vervangen door een effectieve en afdwingbare bepaling waarvan de effecten zo dicht mogelijk het economische doel benaderen dat wordt nagestreefd door de contractpartijen met de niet-effectieve of niet-afdwingbare bepaling.
6.3. Dit contract is onderworpen aan het recht van de Bondsrepubliek Duitsland.